Недвижимость // Пятница, 22 ноября
Новости страны и мира на NEWSru.com
Недвижимость

Собянин сворачивает капремонт московского жилого фонда: разноцветные фасады "с прибамбасами" уходят в прошлое

21 февраля 2011 г.
время публикации: 15:50
Собянин  сворачивает капремонт московского  жилого фонда:   разноцветные фасады "с прибамбасами" уходят в прошлое
Moscow-Live.ru / Акишин Вячеслав

Городская целевая программа (ГЦП) по капитальному ремонту многоквартирных домов, рассчитанная на 2008-2014 годы, не является приоритетом для нынешних властей Москвы, сообщает "Интерфакс" со ссылкой на заявление источника в мэрии, знакомого с ситуацией.

"Новые власти взяли курс, в первую очередь, на решение транспортных проблем, модернизацию здравоохранения, сохранение социальных гарантий малообеспеченным москвичам, а также капремонт учреждений здравоохранения, культуры и других социальных объектов", - рассказал собеседник агентства.

- "Несносимым" пятиэтажкам светит "унылое" будущее
- Собянин пообещал снести все старые и ветхие пятиэтажки в Москве к 2014 году

Он напомнил, что ГЦП, рассчитанная на семь лет, была утверждена в конце 2007 года. "Мосгордума приняла специальный закон, по которому к зоне ответственности Москвы по проведению капремонта без отселения относится 13 787 многоквартирных домов общей площадью 117,5 млн кв. метров", - подчеркнул собеседник "Интерфакса". Всего в столице, по данным на конец 2007 года, когда принимался закон, насчитывалось многоквартирных домов общей площадью 213,2 млн кв. метров.

"Когда в начале 2008 года запускалась ГЦП, общие расходы бюджета на капремонт почти 14 тысяч домов выше девяти этажей и построенных до 1991 года были оценены в 490 млрд рублей, - продолжил источник, - но, когда городские власти начали практический, выборочный капремонт домов, практика показала, что смета ремонта из расчета 2,5 тысячи рублей за 1 кв. метр нереальна. Этот показатель был увеличен до 8,5 тысячи рублей, а при нынешних темпах инфляции он составляет 9 тысяч рублей".

Источник посчитал, что таким образом "цена" программы капремонта подскочила втрое и достигла 1,5 трлн рублей. "А это, между прочим, годовой бюджет Москвы в докризисные годы", - отметил собеседник агентства.

"Какая сложилась ситуация сейчас? В 2011 году в планах властей города провести капитальный ремонт порядка 100 жилых домов, "разыгранных" на аукционах в прошлом году. Это все", - подчеркнул собеседник агентства.

Он добавил, что в нынешнем году придется подчищать "хвосты" в более чем 150 домах, запланированных к капремонту в 2009-2010 годах, из-за недоделок недобросовестных подрядчиков.

"Возможно, если это будет профинансировано, в 130 домах, в которых поменяли систему отопления еще в 2008 году, будут завершены работы по утеплению фасадов", - уточнил источник агентства.

"Несносимым" пятиэтажкам светит "унылое" будущее

"Отдельная категория домов, которые могут быть поставлены на капитальный ремонт в 2011 году, это дома с долевым финансированием города и собственников жилья", - сообщил источник, уточнив, что город уже получил заявки от 200 ТСЖ и ЖСК.

"Одна треть домов - это ЖСК, а остальные - ТСЖ. Большая часть из них находится в Центральном административном округе. С чем это связано? Как вы знаете, ряд столичных домов не вошли в ГЦП, поскольку не соответствовал параметрам жилья, подлежащего капремонту", - пояснил источник, уточнив, что это пятиэтажки несносимой серии с деревянными перекрытиями. Площадь таких домов в Москве - около 20 млн кв. метров.

"Это хорошие пятиэтажки, которые и сносить не будут, но и в программу капремонта они не попали. Если удастся в ближайший месяц определиться с нормативной базой и утвердить порядок софинансирования капремонта, то после майских праздников, возможно, выйдет распределительный документ - постановление правительства, а затем будут проведены конкурсные процедуры", - предположил источник.

Отвечая на вопрос, в каком соотношении будет финансироваться капремонт такого жилья, он уточнил: "Доля собственников будет составлять от 5 до 30%, остальные расходы возьмет на себя город".

"В любом случае сотни домов в Москве, отремонтированных в 2008-2009 и 2010 годах - с веселыми разноцветными фасадами, остекленными лоджиями и другими "прибамбасами" - будут соседствовать с унылыми серыми домами, построенными в 70-80-е годы", - заключил источник агентства.

facebook

Пятница, 22 ноября 2019 г.

На главную   NEWSru.com
Автоновости   Недвижимость
Технологии   В блогах
Подписка (RSS)   Версия для десктопа


© NEWSru.com 2000-2019