Недвижимость // Четверг, 18 июля
Новости страны и мира на NEWSru.com
Недвижимость

Киностудия имени Горького продаст землю в Москве и Санкт-Петербурге

10 июля 2019 г.
время публикации: 11:09
Киностудия имени Горького продаст землю в Москве и Санкт-Петербурге
Vladimir OKC / wikipedia.org

Киностудия имени Горького выставит на торги непрофильные активы в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге, пишет "Коммерсант" со ссылкой на сообщение представителя студии.

Как уточняет издание, компания намерена продать три имущественных комплекса на севере и северо-востоке Москвы. Речь идет о территории бывшей Центральной студии научно-популярных и учебных фильмов (39,5 тыс. квадратных метров) и двух бывших автобаз Минкульта (в общей сложности 21,8 тыс. квадратных метров). Кроме того, на торги выставят территории бывшей киностудии "Леннаучфильм" в Санкт-Петербурге (19,5 тыс. квадратных метров), а также пионерского лагеря "Буревестник" в Серпуховском районе Московской области (65 тыс. квадратных метров). Наконец, студия хочет продать 32% ОАО "Телебазис". Эта компания которое сдает в аренду около 5,7 тыс. квадратных метров коммерческой недвижимости в районе станции метро "ВДНХ" (оставшимися 68% "Телебазиса" владеет холдинг "Газпром-медиа", структуры которого являются арендаторами помещений).

Проведением торгов для киностудии займется АО "Российский аукционный дом". Торги по продаже доли в "Телебазисе" намечены на 15 июля, а торги по продаже перечисленных участков пройдут до конца года. От продажи этих активов киностудия рассчитывает выручить около 4 млрд рублей, которые затем будут потрачены на реконструкцию и создание на базе студии "многопрофильного кинематографического центра".

Как отмечают эксперты, интерес девелоперов к активам студии могут повысить изменения в законе о долевом строительстве, благодаря которым земельные участки, где собственник готов рассматривать партнерскую схему, выглядят более привлекательно. По словам директора отдела инвестиций и рынков капитала CBRE Игорь Пущена, активы могут быть интересны девелоперам при условии, что киностудия рассматривает совместное развитие проектов при минимальной стоимости вхождения с последующим участием в выручке от реализации жилья.

В свою очередь, директор департамента финансовых рынков и инвестиций Knight Frank Игорь Роганович отметил, что принадлежащие киностудии земли могут быть застроены жилой и коммерческой недвижимостью. Так, в Москве часть земель студии расположена в спальном районе рядом с новыми станциями метро. Наиболее проблемным активом эксперты называют лагерь "Буревестник", который вряд ли будет интересен девелоперам.

"Коммерсант" отмечает, что продавать активы пытаются и другие государственные киностудии. Так, студия "Ленфильм" уже пять лет пытается продать участок площадью 97,7 тыс. квадратных метров в Санкт-Петербурге, но желающих купить его до сих пор не нашлось.

facebook

Четверг, 18 июля 2019 г.

На главную   NEWSru.com
Автоновости   Недвижимость
Технологии   В блогах
Подписка (RSS)   Версия для десктопа


© NEWSru.com 2000-2019