Недвижимость // Пятница, 28 февраля
Новости страны и мира на NEWSru.com
Недвижимость

На Манхэттене обвал цен: владельцы квартир спешат их продать, не желая платить новые налоги

2 апреля 2013 г.
время публикации: 15:22
На Манхэттене обвал цен: владельцы квартир спешат их продать, не желая платить новые налоги
Global Look Press

Средняя цена квартиры на Манхэттене в первом квартале 2013 года упала по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 16% - до 1,2 миллиона долларов из-за желания владельцев поскорее продать свою недвижимость до ожидаемого повышения налогов, сообщает The Wall Street Journal.

Заметнее всего спад оказался в секторе кооперативных квартир, цена которых уменьшилась в среднем на 22% по сравнению с первыми тремя месяцами прошлого года.

Однако сравнение может быть затруднено ввиду того, что в первом квартале прошлого года состоялась самая крупная в истории продаж недвижимости на Манхэттене сделка, в рамках которой дочь российского миллиардера Дмитрия Рыболовлева Екатерина стала хозяйкой пентхауса за 88 миллионов долларов.

Аналитики прогнозируют рост цен в течение года по мере того, как количество выставляемых квартир на продажу сокращается, а низкие процентные ставки по ипотеке и растущее потребительское доверие стимулируют спрос, передает "Интерфакс".

Глава риелторского агентства Corcoran Group Памела Либмен отмечает рост числа заключенных контрактов на покупку недвижимости за первые три месяца 2013 года на 24% по сравнению с январем - мартом 2012 года.

Напомним, в марте губернатор штата Нью-Йорк Эндрю Куомо согласовал с местным Законодательным собранием очередное повышение ставки так называемого "налога на богатых". Под него попадают те, чей личный доход превышает один миллион долларов или же семейный - два миллиона. По предварительным оценкам, в штате насчитывается без малого сорок тысяч домохозяйств, на которых распространяется действие повышенной ставки. Она была введена в Нью-Йорке в 2011 году как "экстренная и временная мера". Но она до сих пор продолжает действовать и даже усиливается: с 2014 года состоятельным жителям предстоит уплачивать почти 9% подоходного налога вместо 6,85. Таким образом, Олбани намеревается ежегодно привлекать в бюджет миллиард - другой долларов. Хотя скептики полагают, что, скорее, Нью-Йорк лишится тысячи - другой миллионеров, передает РБК-ТВ.

facebook

Пятница, 28 февраля 2020 г.

На главную   NEWSru.com
Автоновости   Недвижимость
Технологии   В блогах
Подписка (RSS)   Версия для десктопа


© NEWSru.com 2000-2020